Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer à partir de 803 m²

Bail : 3/6/9

Evolis vous propose à la location 2 434 m² de locaux d'activité, disibles à partir de 803 m².
. Immeuble récent
. Site clos triple accès PL et VL
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Fermeture du site par clôture et portails sur rue
. 3 Portes à Quai : L 2,80 m x H 3 m (manoeuvre électrique)
. 8 Portes de Plain Pied : L 4 m x H 4,50 m (manoeuvre électrique)
. Espaces verts
. 53 parkings extérieurs VL
. Maçonnerie pour la partie bureau et à hauteur de 1 m pour l'activité
. Bardage acier laqué horizontal, double peau
. Charges d'exploitation : 5 tonnes/m²
. Poinçonnement 20 kg/cm² sous platine 15x15
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Chauffage activités par aérotherme gaz indépendant
. Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques
. Blocs sanitaires
. Sécurité incendie : RIA
. Plancher bac acier, finition chape de compression
. Charges d'exploitation : 250 kg/m²
. Hauteur sous faux plafonds : 2,50 m
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques électriques
. Prises RJ45 et prises téléphoniques
. Dalles moquette
. Open space (cloisonnement possible)
Situation/Transports :
Chatelet les Halles (A, B, D)
Gare du Nord (B, D)
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A86 " Porte de la Villette" / A1
Boulevard périphérique sortie Porte de la Villette
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 850 € à 20 762 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Impôt foncier + TEOM : 22,50 euros/m²/an