Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 803 m²

Disponibilité : Nous consulter

LA COURNEUVE (93)
1 lot à louer entre l'A86 & l'A1 - PARC JEAN MERMOZ
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un parc clos paysager, avec triple accès poids lourds, une surface en R+1 de 803 m² dont 191 m² de bureaux. Les bureaux sont en open-space avec possibilité de cloisonnement.
Cet entrepôt est composé d'une cellule d'espace de stockage avec bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : murs en parpaings et bardage double peau, sol béton, charge au sol au rdc : 5T/m² environ et en étage 250 Kg/m² environ, chauffage individuel électrique, très belle hauteur libre de 8 mètres enviiron, skydomes, réseau incendie armé, 1 quai + accès plain pied tous porteurs... Bureaux : hall d'accueil, fenêtres, câblages informatiques, prises RJ45, sols en moquette, sanitaires... Emplacements de parking extérieurs

Localisation du bien : Le local est idéalement situé et accessible par l'A86, l'A1 et la N2. Il se situe à proximité de l'aéroport RCDG et des transports en commun : la ligne du RER B "LE BOURGET" et T1 "DANTON". Disponibilité : après accord entre les parties.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 692 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Métro : M7 "La Courneuve-Aubervilliers"
RER : B "La Courneuve-Aubervilliers"
Tramway : T1 Station Danton
Desserte routière : A86 (sortie 11)-N2-A1
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné et clos par portail
Parking(s) : VL
Type chauffage : Individuel au gaz
Source chauffage : Electrique
Restauration : /cuisine
Terrasses - jardins : espaces verts
Environnement de proximité : Parc d'activité
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Plancher bac acier
Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé type T30/1
Murs : Bardage double peau + isolation ép. 70 mm
Sols du bâtiment : dallage béton finition quartz
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² environ
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² environ
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Vestiaires et sanitaires