Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 2 781 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville de La Courneuve propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Nous vous proposons de vous implanter au sein d'un bâtiment semi indépendant, néanmoins doté d'une cour privative.
Site clos avec triple accès PL et VL
Espaces verts
Halls d'accueil privatifs
Plancher bac acier, finition chape de compression
Charges d'exploitation : 250 kg/m²
Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m
Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques (RDC)
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques électriques
Prises RJ45 et prises téléphoniques
Dalles moquette
Open space (cloisonnement possible)
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3
Ossature : Métallique
Détails : Site gardienné
Chauffage par aérotherme gaz indépendant
Blocs sanitaires
Puissance électrique : tarif jaune
Sécurité incendie : RIA
2 portes à quai + 2 portes de plain-pied
Situation/Transports :
A1 - A3 - A86
Le Bourget (B)
Le Bourget RER (17)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 594 € HT-HC

Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 2,00 m²
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Assurance : 1,20 euros/m²/an