Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer à partir de 2 558 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité des grands axes routiers (A86 et A1), nous vous proposons à la location une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement en excellent état.
Construction : Site achevé en juin 2011
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 48
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 30 909 € à 64 513 € HT-HC

Honoraires preneur : 116 123 € HT

• Open space
• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 4 248,00 m²
• Accès plain-pied

Triple accès PL et VL
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Fermeture du site par clôture et portails sur rue
Charges d'exploitation : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 8 m
Rez-de-chaussée :
Portes plain-pied : L4 m x H 4.50 m
Chauffage activités par aérotherme gaz indépendant
Chauffage bureaux et halls par convecteurs électriques
Sécurité incendie : RIA
1er étage :
Open space ( cloisonnement possible)
Dalle moquette
Plinthes périphériques électriques et téléphoniquesNombre de quais: 8
Hauteur libre (m): 8.00