Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer de 608 m²

Bail : 3/6/9

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité de 606 m2 comprenant 41m2 de bureaux au sein d'une zone gardiennée à la Courneuve à proximité immédiate de l'A86 et N2 et du métro ligne 7 (Station La Courneuve - 8 Mai 1945)
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 65000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

2 accès camion plain-pied
Hauteur de 4,50 mètres à 6 mètres
Locaux en état d'usage

Autoroute : A86Nationale : N186Transports : Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) & RER B (Le Bourget)