Entrepôt / Local d'activité à 93120 La Courneuve à louer à partir de 735 m²

NCT vous propose dans un parc PMI / PME, des lots à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement, proche de l'A1 et de l'A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Site clôturé
Espace de stockage extérieur
Bureaux rénovés
CARACTERISTIQUES GENERALES :
Structure métallique
Remplissage maçonnés (soubassement en béton puis siporex)
Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité bitumineuse
Accès livraison de plain-pied
BUREAUX A L'ETAGE :
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Baies vitrées avec vue l'allée centrale
Chauffage par convecteur électrique
Surcharge admissible : 250 kg/m²
ACTIVITES au RDC :
Accès porte camion commandées électriquement : L 4,00 x H 3,50
Aérothermes gaz pour l'activité, convecteurs électriques pour les bureaux
Hauteur libre sous plafond : 6,50 m / 7m
Surcharge admissible : 3 tonnes/m²