Bail : 3/6/9
MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs en façade de la N3.
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7m00 et sous mezzanine 3m80
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
- contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Prix
Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 929 € à 10 996 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun :
- RER E "Noisy le Sec" et T1 à 20 minutes à pied
- Métro ligne 5 "Bobigny - Pablo Picasso " à 15 minutes
Transports routier :
- accès immédiat à la N3
- autoroutes A86/A3 à proximité
- accès aux périphériques via la Porte de Pantin
Transports en commun autour du bien
Rue de Paris N0 155~ 85 m (soit 1 min à pied) 147 Gare de Noisy le Sec~ 670 m (soit 9 min à pied)rer Ligne A Ligne E tram Ligne T1 transilien Auguste Delaune~ 736 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T1 Petit Noisy~ 759 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T1 Jean Rostand~ 771 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 13,9 kmAéroport Paris Orly~ 20,9 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
