NEXIM Conseil vous propose, au coeur d'un parc d'activité livré en 2019, une cellule de 780 m² environ, sur la commune de Noisy le Sec (93). Disponible a location immédiatement.
Bâtiment :
. Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7m00 et sous mezzanine 3m80
. Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
. dallage industriel quartzé 3T/m²
. toiture : bac acier, isolation (cf à la réglementation en vigueur)
. éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
. accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
. chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
. plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
. peinture murale
. faux plafond en dalles minérales
. points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
A venir voir absolument!
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 27 159 €. Honoraires de 16 296 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Agence Activité : Bilel HEMISSI - Tél. 0609423498
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 053 € HT-HC
Honoraires preneur : 16 296 € HT
Charges locatives : 2 328 € HT/an
Dépôt de garantie : 27 159 € HT
