Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER - CBRE vous propose un futur parc d'activité neuf comprenant 4 bâtiments sur la commune de Noisy le Sec (93), 776 m² non divisibles, disponibles avec bureaux d'accompagnement. Situé aux Portes de Paris en bordure de l'autoroute A3 et non loin du métro 5 " Bobigny pablo picasso " et du RER E. Disponibilité Immédiate. Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 053 € HT-HC
Bâtiment :
. Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur : sous poutres 7m00 et sous mezzanine 3m80
. Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
. dallage industriel quartzé 3T/m²
. toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur
. éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
. accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m00 x 3m50
. chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
. plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
. peinture murale
. faux plafond en dalles minérales
. points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
. 1 prise de courant dans le hall d'entrée
. convecteurs radiants électriques avec thermostat
. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
. contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Extérieurs :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Autoroute: A3
Nationale: N3/N186
Métro 5: Bobigny-Pablo Picasso
RER E: Gare de Noisy-le-sec
