Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une cellule de 1394m².Idéalement placé entre l'autoroute A3 et de l'A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,91 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 102 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 041 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos
Bloc entrée en Murs rideau, double vitrage isolant
Dans un parc d'activités très récent, des locaux d'activité et de bureaux sont à louer
Façades principales en panneaux béton refabriqué
Sécurité pour rez-de-chaussée, Moquette en dalle
Revêtements muraux, Faux-plafond suspendu
Plinthes électriques double compartiment
Climatisation réversible
Activité:
Bardage avec isolation double peau
2 portes sectionnelles par lot (électriques de plain-pied 4 x 4,20 m)
Dallage béton finition quartz, Résistance au sol de 3 tonnes / m²
Hauteur sous poutres de 7,75 m
Eclairage zénithal par lanterneaux filants
Bureaux:
Eclairage par réflecteurs industriels 250 lux
ACCES ROUTIERS: A3, A86 " Noisy Le Sec"RER: Ligne E station "Rosny Bois Perrier" puis liaison bus, ligne A en correspondance à la station "Val de Fontenay"
