Entrepôt / Local d'activité à 93140 Bondy à louer de 366 m²
Référence : 191030015191
Entrepôts / Locaux d'activités
366 m2
93140 Bondy
Parc d''activité situé à proximité des autoroutes A3 et A86.
Disponibilité : Décembre 2019
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,65 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 898 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 305 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A3 sortie n°4 "Bondy"
RER : station Bondy (Ligne E) puis liaison Bus
Transports en commun autour du bien
Bois de Bondy~ 23 m TUB Lycée Henry Sellier~ 1,8 kmtram Ligne T4 Les Pavillons sous Bois T4~ 1,8 kmtram Ligne T4 Pont de Bondy~ 1,9 kmtram Ligne T1 Gare de Gargan~ 2,0 kmtram Ligne T4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,5 kmAéroport Paris Orly~ 23,0 km Plus d'informations
Site clos et sécurisé par deux portails
Toiture : bac acier mutlticouches
Accès camion par porte sectionnelle de plain-pied
Accès livraison
1 porte sectionnelle par lot (L 3,60 m x H 4,10 m)
Hauteur libre comprise entre 5,9 m et 6,45 m
Dalle planéité : Béton lisse anti-poussière
Réseau d''air comprimé + distribution électrique
Huisserie Alu
Lot 8 : vestiaire dans la partie activité
Cloisons amovibles
Kitchenette / cuisine
Sanitaires
Moquette
Faux plafonds
Climatisation réversible
Câblage informatique
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Escalier...
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Bureaux :
- open space
- bureaux cloisonnés
- climatisation
- courant faible + courant fort
- faux plafond
- cuisine
Activités :
- 1 accès de plain-pied
3,60mL X 4mH
- hauteur sous poutres :...
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Dépôt de Garantie : 4 284 €
Honoraire...
