Entrepôt / Local d'activité à 93150 Le Blanc-Mesnil à louer à partir de 594 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans la ZA du Coudray, à proximité directe des autoroutes A1, A3 et A104, EVOLIS vous propose à la location des cellules à usage d'activités dont 30 % de bureaux d'accompagnement.
. Immeuble moderne
. Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Crèche à proximité
. R.I.E à proximité
BUREAUX
. Espace ouvert
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
ACTIVITÉS
. Chauffage par aérotherme électrique hors gel
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 à 5.5 m² selon les lots
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Sanitaires
Rénovation prévue (Fin de travaux lot 35 fin octobre et lot 34 fin novembre):
. Partie bureaux: Peinture , Rénovation des sanitaires, Changement des éclairages par des pavés LED, Sol PVC à l'étage, Changement des dalles de faux plafond manquantes ou tâchées
. Rénovation dans la partie activité: changement des éclairages par des réglettes LED, peinture blanche sur 3 mètres et rénovation du sanitaire
Situation/Transports :
Lignes 620 et 609B
Le Blanc-Mesnil (B)
N2 / RN104
A1 / A3
Aéroport Charles de Gaulle (10-15 min)
Aéroport Orly (10-15 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 704 € à 9 409 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an

• Divisible