Entrepôt / Local d'activité à 93150 Le Blanc-Mesnil à louer de 2 232 m²

Bail : 3/6/9

A mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc Mesnil propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle ou de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, la RN2 et par le RER B «Le Bourget», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Location de différents lots à usage de bureaux et locaux d'activités. Rénovation envisagée début juillet 2020 au départ du locataire actuel.
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Accès séparé pour les bureaux en étage
Chauffage électrique (climatisation réversible possible avec surloyer)
Rénovation envisagée : peinture, rénovation des sanitaires, changement des éclairages par des pavés LED, sol PVC à l'étage, changement des dalles de faux plafond manquantes ou tâchées
Détails : Grande porte sectionnelle d'accès avec belle hauteur
Aérothermes électriques hors gel dans l'activité
Rénovation envisagée : changement des éclairages par des réglettes LED, peinture blanche sur 3 mètres et rénovation du sanitaire
Situation/Transports :
N2
A1 et A3
Bus 45
Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 530 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an