Entrepôt / Local d'activité à 93150 Le Blanc-Mesnil à louer de 475 m²
Référence : 201030013934
Entrepôts / Locaux d'activités
475 m2
93150 Le Blanc-Mesnil
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Situé dans la ZA du Coudray, à proximité directe des autoroutes A1, A3 et A104, EVOLIS vous propose à la location des cellules usage d'activité dont 30 % de bureaux d'accompagnement.
. Immeuble moderne
. Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Crèche à proximité
. R.I.E à proximité
BUREAUX
. Espace ouvert
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
ACTIVITÉS
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 à 5.5 m² selon les lots
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Sanitaires
Rénovation envisagée début juillet 2020 :
. Partie bureaux: Peinture , Rénovation des sanitaires, Changement des éclairages par des pavés LED, Sol PVC à
l'étage, Changement des dalles de faux plafond manquantes ou tâchées
. Rénovation dans la partie activité: changement des éclairages par des réglettes LED, peinture blanche sur 3 mètres
et rénovation du sanitaire
Situation/Transports :
Lignes 620 et 609B
Le Blanc-Mesnil (B)
N2
A1
A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 762 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Isaac Newton~ 149 m (soit 2 min à pied) 45 610 Gare de Blanc Mesnil~ 1,2 kmrerLigne BGare de Drancy~ 1,8 kmrerLigne BGare d'Aulnay sous Bois~ 2,0 kmrerLigne BLigne T4transilienRougemont Chanteloup~ 3,4 kmrerLigne T4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,2 kmAéroport Paris Orly~ 25,8 km Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs selon les lots
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