Entrepôt / Local d'activité à 93150 Le Blanc-Mesnil à louer de 1 463 m²

A LOUER : Sur la commune du Blanc Mesnil, dans un ensemble immobilier clos de qualité, une surface à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, 4 portes de plain pied et de nombreux parkings. Accès moyens porteurs. Disponible immédiatement. La cellule est traversante bénéficiant d'une belle hauteur. Ce parc d'activité est situé à proximité des axes autoroutiers A3, A1 et de l'aéroport du Bourget.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 753 € HT-HC
Loyer au m² : 80 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,01 € /m²/an

Taxe Parking : 3,87 €/m²/an (2018)
Assurance : Incluse dans les charges
Charges : 16,40 €/m²/an HT (2018)
Impôt foncier : 15,18 €/m²/an (2018)

Quartier :PARC MODUS
Anatole Sigonneau - Centre d'Affaires~ 36 m 247 350 42
Gare de Drancy~ 2,2 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 2,5 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,4 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare du Bourget~ 3,6 kmrerLigne BtramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,0 km
Aéroport Paris Orly~ 26,6 km
Services

• Parking
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Résistance Sol : 3T/m²
. Nombre de portes plain-pied : 4


Aménagements :
Partie Bureaux :
- Dalle de moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises informatiques (RJ45)
- Sanitaires privatifs
- Sol en granit dans hall d'accueil
- Cloisons coupe-feu entre Acti/Bureaux

18 places de parking (ext)

Equipements :
- RIA
- Eclairage par lampes (tubes fluo.)
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz