Entrepôt / Local d'activité à 93150 Le Blanc-Mesnil à louer à partir de 594 m²

A LOUER : CBRE vous propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc PME-PMI.

Situé dans la commune du Blanc Mesnil, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Site clos par 2 portails automatiques

Partie Bureaux :
. Accueil
. Entrée indépendante
. Chauffage électrique
. Moquette
. Faux plafond
. Cloisonnement
. Sanitaire
. Climatisation possible

Rénovation envisagée début juillet 2020 au départ du locataire en place après accord et signature d'un bail commercial :

. Partie bureaux: Peinture , Rénovation des sanitaires, Changement des éclairages par des pavés LED, Sol PVC à l'étage, Changement des dalles de faux plafond manquantes ou tâchées

. Rénovation dans la partie activité: changement des éclairages par des réglettes LED, peinture blanche sur 3 mètres et rénovation du sanitaire

Parking :
. Lot 32 : 7 emplacements
. Lots 33 / 34 / 35 : 8 emplacements par lot
. Etat : Ancien
Accès : camion plain pied

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Surface : 2232 m² divisibles à partir de 475 m²

Loyer : 95 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2020

DPE : En cours de détermination

93150 LE BLANC MESNIL

RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil"
Bus : Lignes 620-609B
Autoroute : A1-A3-N2
Au
pied de la future gare du Grand Paris Métro 16 RER B
« le Blanc Mesnil » accessible en 5 minutes du site par un
bus

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Portes d'accès
• Bureaux
• Parkings
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt