Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : novembre 2022

Au sein d'un parc d'activité sur la zone d'activité du Coudray, A LOUER des locaux d'activité et de bureaux fonctionnels à proximité des accès autoroutiers.
Disponibilité : Novembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 083 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 200,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Isolation Parpaings
Ossature métallique
Dallage béton
Toiture Bac acier multicouches
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
1 accès camion de plain-pied par lot
Porte(s) sectionnelle(s)
Belle haute sous poutre
Aérothermes électriques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
chauffage électrique

Autoroute : A1 et A3 sortie ZI Le Blanc Mesnil
RER B : arrêt le Blanc Mesnil
liaison bus