Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose au Blanc mesnil, 850 m² d'activité
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge (accès en haut et en bas du site)
Bornes de rechargement pour véhicules électriques en cours d'installation sur le site
RDC ACTIVITES:
- Hauteur libre : 5 à 6m
- Portes sectionnelles : 3,70 x 4,15m
- Charges au sol : 3 T
- Locaux rénovés : curage du lot : décloisonnement, retrait des sols en lino, retrait de la mezzanine, mise en peinture blanche sur 3m de hauteur, installation de réglette LED.
R+1 BUREAUX:
- Accès séparé pour les bureaux en étages
- Locaux rénovés :
> Décloisonnement total,
> Rénovation des sanitaires : peintures, sols, plafonds, miroirs, appliques, lavabos, WC,
> Rénovation des bureaux : peintures, faux-plafonds, sols PVC, éclairages LED,
> Nettoyage et remise en peinture des escaliers.
- Climatisation possible avec surloyer

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 588 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 102 000 € HT/an

• Climatisation
• Faux plafond

• Année de construction: 1971
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau horizontal
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Isolée
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux rénovés

RER B : "Le Blanc-Mesnil"