Entrepôt / Local d'activité à 93160 Noisy-le-Grand à louer de 497 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activités d'une surface de 550m² avec bureaux d'accompagnements.Disponible au 1er février 2021
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 49700 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,27 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 142 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 580 € HT/an
Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 378,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos er sécurisé
Bardage double peau
Alarme
Vidéo-surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6M
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Locaux sociaux

Accès direct à l'autoroute A4.Liaison N104 et A104RER A STATION "Noisy-Champs"