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Entrepôt / Local d'activité à 93160 Noisy-le-Grand à louer de 497 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300120103
Entrepôts / Locaux d'activités
497 m2
93160 Noisy-le-Grand
Disponibilité : Immédiate
100 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activités d'une surface de 550m² avec bureaux d'accompagnements.Disponible au 1er février 2021
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 49700 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,27 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 142 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 580 € HT/an
Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Parking
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • Site clos
  • État du bien: État d'usage
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 378,00 m²
  • Accès plain-pied

Site clos er sécurisé
Bardage double peau
Alarme
Vidéo-surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6M
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Locaux sociaux

Emplacement et accès

Accès direct à l'autoroute A4.Liaison N104 et A104RER A STATION "Noisy-Champs"

Transports en commun autour du bien
La Butte aux Cailles~ 150 m (soit 2 min à pied) 312 320
Noisy - Champs~ 568 m (soit 8 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 km
Aéroport Paris Orly~ 19,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Parking
  • Sécurisé

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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