Disponibilité : immédiate

Luc Augereau du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local d'activité au coeur de la zone d'activité les Richardets commune de Noisy le Grand.
Surface totale 498 m2 décomposée de la manière suivante:
- RDC: Activité/stockage, 1 bureau, sanitaires: 378 m2, HSP: 5,7 m
- R+1: Bureaux: 39 m2
- Sous sol: Vestiaires, douches, locaux sociaux ou salle de réunion 81 m2
Porte sectionnelle 4m motorisée, porte piétons, 3 parkings.
Potence.
Activité automobile: garage; carrosserie,... PROSCRITES
Loyer mensuel : 4 150 € HT HCProvision charges : 608 €/mois (la provision pour charge comprend le chauffage au gaz, eau froide, télésurveillance, maintenance extincteurs, électricité, rideau métallique).Taxe foncière : 2 712 EurosTaxe bureaux : 1412 Euros
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC HT (TVA en sus)
609 € HT/mois de charges forfaitaires. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU - Tél. 0645814965

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 142 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 470 € HT
Charges locatives : 7 300 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Salle de réunion
• Parking
• Rideau métallique

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,70 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 378,00 m²