Entrepôt / Local d'activité à 93170 Bagnolet à louer de 39 409 m²

LES ATELIERS BAGNOLET : PORTES DE PARIS
PC obtenu et purgé

Nous vous proposons à la location ce projet novateur d'un immeuble d'activités urbaines.
Totalisant une surface d'environ 39 000 m² en R+7, ce projet assis sur un foncier de 9 335 m² est doté d'une rampe d'accès aux étages ainsi que de trémies pour l'installation de convoyeurs et de monte-charges.
Le projet aura vocation d'être orienté avec de nombreuses certifications environnementales : BREEAM New Construction EXCELLENT, HQE Bâtiment Durable EXCELLENT, BIODIVERCITY ainsi que E+C sur la partie bureaux et "points relais".

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un Immeuble d'Activités Urbaines d'environ 39 400 m², idéalement situé, à proximité immédiate de Paris : LES ATELIERS BAGNOLET : PORTES DE PARIS

Au sein d'une architecture soignée et avec une démarche environnementale ambitieuse, ce projet permettra d'accueillir vos activités :

• Industrielles : production, fabrication, recherche et développement etc
• Logistiques : distribution ou livraison du dernier km de Paris intramuros ainsi que de l'Est Parisien (il est équipé de trémies pour l'installation de convoyeurs et monte-charge)

Le projet, ayant obtenu et purgé son permis de construire, totalise plus de 39 400 m² en R+7 et bénéficie d'une localisation stratégique, visible depuis le boulevard périphérique. La livraison est possible en 2025, sous 24 mois après accord.

Il sera doté de panneaux photovoltaïques et de certifications et labels prestigieux - HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, BiodiverCity, E+C- pour les bureaux et click & collect.

Cliquez sur le lien ci-dessous pour visualiser la modélisation 3D ainsi que l'environnement du projet :

broadcast.mediahub.bnpparibas/bin/mediahub/videoviewer.html?uuid=58995163-7f34-4673-8118-bc938a50c64e

La location peut être envisagée sur la totalité du bâtiment ou par plateaux.

• Disponibilité : 24 mois après accord
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

• Hauteur libre : 3,80 mètre(s) et 5 m

• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

• Parking : 16 Places pour véhicules industriels /109 places VL dont 7 places PMR

• Label cible : BREEAM New Construction Excellent

• 109 places VL dont 7 places PMR, Aire de livraison : 5 m sous poutre
• 21 places deux-roues, Zone de déchargement : 3,8 m
• 1 rampe circulaire d'accès VUL

93170 Bagnolet

• Bus : Oui
• Desserte routière : A3/A86/A4 et A1
• Métro : M3 GALLIENI