Disponibilité : immédiate
Scamac-immo spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A la location, 5 locaux d'activités neufs de 450 m² situés dans un environnement à fort potentiel commercial au sein de Livry Gargan et dans une zone d'activité spécifiquement dédiée au BTP.
DESSERTES :
- Route : A3 / A104 / N3
- RER : Ligne B - Gare de Sevran Livry
- Tramway : Ligne 4 - station "Freinville Sevran" (prolongement futur vers Livry Gargan)
- Bus : ligne 147 - stations "Maurouard" ou "Jean-Jacques Rousseau"
SURFACES :
- Activités : 340 m² avec une belle hauteur sous plafond maximale de 8 mètres sous poutres
- Bureaux : 110 m² en mezzanine
ACTIVITÉS :
- Accessibilité gros porteurs
- Résistance au sol : 3 T/ m² dallage RDC - 500 K / m² dallage mezzanine
- Porte sectionnelle : 4 x 4
#LOCATION #ENTREPÔT #COMMERCIAL #ACTIVITÉS #LIVRY-GARGAN
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 750 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4.4m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
