Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 404 m²
Référence : 191030015144
Entrepôts / Locaux d'activités
404 m2
93200 Saint-Denis
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Dans un parc d''activités de bon standing donnant sur les quais de Seine, nous vous proposons une cellule à usage mixte activités / bureaux à la location. Idéale activité artisanale, showroom.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 750 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 358 € à 9 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 363 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A86 à 800 mètres, A1 à 1500 mètres
RER : station "Saint Denis" (ligne D)
METRO : station "Carrefour Pleyel" (ligne 13 )
Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble récent façade vitrée
Accès gros porteurs
Porte sectionnelle de plain-pied
Site gardienné 24h/24
Bâtiment structuré béton
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Hôtel à proximité
Bureaux en bon état
Une partie de la surface d'activité est aménagé en
bureaux / Showroom (pouvant être décloisonné)
Cloisons amovibles
Parquet flottant
Faux plafonds HSP 5/6 M (activités)
Câblages RJ45
Chauffage par aérothermes
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