Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 714 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux et d''activités au sein d''un parc sécurisé à proximité de Paris et des axes routiers (autoroutes A86 et A1).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC /m²/an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC /m²/an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / unité / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,06 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel échu
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 920 € à 9 920 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIER : Porte de la Chapelle à 2500 m, A86, A1, et A15 à proximité
RER : Ligne B et D, Station " stade de France"
SNCF : Station " Gare de St Denis"
METRO : Ligne 13, Station "Portes de Paris"

• Divisible

Bureaux :
Faux plafond
Moquette
Activité :
Résistance : 5 Tonnes / m²
Équipement sanitaire / vestiaires
Chaudière individuelle gaz