Bail : 3/6/9
Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 643m².
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- quai de déchargements
- accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 920 € à 6 430 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer Bureaux : 160 à 180 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 120 à 160 €/m²/an HT HC
Charges : 8 % du loyer HT HC
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 20,80 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,92 €HT/U/an
Emplacement et accès
Transports en commun :
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
Transports routier :
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86
Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter~ 299 m (soit 4 min à pied)tram Ligne T8 Gare de Saint-Denis~ 357 m (soit 5 min à pied)rer Ligne D tram Ligne T1 Ligne T8 transilien Théâtre Gérard Philippe~ 524 m (soit 7 min à pied)tram Ligne T1 Saint-Denis / Porte de Paris~ 651 m (soit 9 min à pied)metro Ligne 13 tram Ligne T8 L'Île Saint-Denis~ 700 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,0 kmAéroport Paris Orly~ 23,8 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Gardien
- Vidéosurveillance
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,00 m
- État du bien: Rénové
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
