Bail : 3/6/9
Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 643m².
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- quai de déchargement
- accès de plain-pied
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 920 € à 6 430 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Bureaux : 160 à 180 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 120 à 160 €/m²/an HT HC
Charges : 8 % du loyer HT HC
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 20,80 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,92 €HT/U/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,00 m
- État du bien: Rénové
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun :
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
Transports routier :
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86
Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter~ 107 m (soit 1 min à pied)tramLigne T8Saint-Denis - Porte de Paris~ 326 m (soit 4 min à pied)metroLigne 13tramLigne T8Gare de Saint-Denis~ 694 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1Ligne T8transilienThéâtre Gérard Philipe~ 743 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1Basilique de Saint-Denis~ 880 m (soit 12 min à pied)metroLigne 13tramLigne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
