Bail : 3/6/9
Dans un parc d'activités entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 643m².
Bureaux :
- climatisation
- pré câblage informatique et téléphonique
- bureaux cloisonnés et salle de réunion
Activités :
- hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres
- charges au sol : 5Tonnes/m²
- quai de déchargements
- accès de plains-pieds
- chaudière individuelle gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : + 15°C intérieur / -7°C extérieur
Information du site :
- site clos
- gardien présent sur site
- caméra de surveillance
- aire de manœuvre pour poids lourds
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 920 € à 6 430 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Bureaux : 160 à 180 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 120 à 160 €/m²/an HT HC
Charges : 8 % du loyer HT HC
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 20,80 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,92 €HT/U/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Gardien
- Vidéosurveillance
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,00 m
- État du bien: Rénové
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun :
- RER D "Saint-Denis" à 400 mètres
- T1 "Gare de Saint-Denis" à 10 minutes à pied
Transports routier :
- accès immédiat à l'A1
- accès en 5 minutes à l'A86
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
20 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
