Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un parc d'activité à Saint Denis, idéalement situé, proche RER et METRO, proche du Stade de France, CEGEREM vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 231 à 469 m².
Situé aux portes de Paris, accès direct à l'A86, à deux pas du Stade de France.
Surface et loyer : se référer au tableau
Provisions pour charges courantes : 19,50 Euros HT/m²/an
Fiscalité (Taxe foncière, TEOM, taxes bureaux, entrepôts et stationnement) : 23,39 Euros HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes : 1500 euros HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 15% d'un loyer annuel HT HC
Loyer : 169 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 261 € à 6 620 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 146 € HT/an
Taxe foncière : 10 970 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Eclairage full LED
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7m50
- Hauteur sous mezzanine : 4m50
- Individuel au gaz
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : convecteurs radiants éle
- Atelier:
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
- peints en blanc
- Contre bardage intérieur blanc
- Chauffage par aérotherme électrique
-
- Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
RER B RER D « Stade de France »
Métro ligne 13 « Carrefour-Pleyel »
