Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Situé à proximité des quais de Seine nous vous proposons des surfaces de locaux d'activités flexibles à partir de 100 m² dans un parc d'activités entièrement sécurisé.
Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou précaires.
Des surfaces de bureaux sont également disponibles sur le site.

Bureaux :
- open space ou cloisonnés
- bureaux à la demande

Entrepôts :
- hauteur sous-plafond de minimum 5 mètres
- charges au sol minimum de 3tonnes/m²
- accès de plain pied
- quai de déchargements
- chauffage via radian gaz

Sur site :
- parc d'activités sécurisé
- vidéosurveillance
- gardien présent sur site 24h/24
- voirie accès gros porteurs
- plusieurs surface disponibles
- flexibilité en cours de bail possible

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC

Charges locatives : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 17,00 €HT/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Cloisons amovibles

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Transports en commun :
- RER D " Saint Denis" à 10 minutes à pied
- bus n°174
- ligne de Tramway T1

Transports routier :
- A86 à proximité immédiate
- A1 à proximité immédiate
- Porte de Clignancourt à 3km
- Accès sur les quais de Seine

Delaunay - Belleville~ 374 m (soit 5 min à pied)tramLigne T8
Paul Éluard~ 433 m (soit 6 min à pied)tramLigne T8
Blumenthal~ 581 m (soit 8 min à pied)tramLigne T8
César~ 619 m (soit 8 min à pied)tramLigne T8
L'Île Saint-Denis~ 931 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,8 km
Aéroport Paris Orly~ 25,0 km