Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à louer de 735 m²
Référence : 2110300121138
Entrepôts / Locaux d'activités
735 m2
93200 Saint-Denis
Type de contrat : 3/6/9
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location : Sur un site clos de 24 865 m², en façade du canal de St-Denis, nous vous proposons des surfaces à usage d'activités et de bureaux.
Locaux accessibles par gros porteurs, avec portes à quai / plain pied.
Prix
Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 962 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer parkings : 450 €/U/an/HT
Taxe parkings : 32,16 €/U/an/HT
Impôt foncier : 21,35 €/m²/an
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : Indice ILAT
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Site clos
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 549,00 m²
- Accès plain-pied
Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Surface Terrain : 24865 m²
. Ossature : Métallique
. Couverture : Toiture isolée
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Système de télésurveillance
. Gardien
. Equipement sanitaire / vestiaires
. Espaces verts
Bureaux :
. Bureaux équipés et climatisés
. Finitions : moquette, faux plafonds
. Plinthes périphériques
Parking :
. Lot A6 : 10 emplacements
. Accès : voirie lourde avec aire de manoeuvre
. Accès camions plain-pied ou quai
Equipements :
Portes sectionnelles :
. 2,80 x 4m de hauteur pour accès plain pied
. 2,80 x 3m de hauteur pour accès quai
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Pierre de Geyter~ 133 m (soit 2 min à pied)tramLigne T8Square de Geyter~ 157 m (soit 2 min à pied) 170 Saint-Denis - Porte de Paris~ 314 m (soit 4 min à pied)metroLigne 13tramLigne T8Théâtre Gérard Philipe~ 632 m (soit 8 min à pied)tramLigne T1Saint-Denis~ 678 m (soit 9 min à pied)rerLigne DtramLigne T1Ligne T8transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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