Entrepôt / Local d'activité à 93230 Romainville à louer de 874 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités sur le secteur de Romainville et à tout juste 3 km de la porte de Pantin via la N3.
Proximité échangeur: accès boulevard périphérique "Porte de Pantin" - A3, A86 et N3 - Métro ligne 5 "Raymond Queneau" - Bus ligne 147 "Avenue de Metz"
SURFACES :
Entrepôt RDC : 685 m².
Bureaux/locaux sociaux R+1 : 189 m².
Equipements: Site clos et sécurisé - voirie légère et lourde - porte sectionnelle - climatisation
CONDITIONS FINANCIÈRES :
A la location: 126 730€ annuel HT / HC*
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 561 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 118 € HT/an

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Type de construction : Laméllé-collé
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos