Entrepôt / Local d'activité à 93230 Romainville à louer de 510 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4ème trimestre 2021

EVOLIS vous propose à la location, à 600 m de la station Raymond Queneau, un parc d'activités neuf de qualité livré au 4ème trimestre 2021.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 798 € à 70 956 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 3 942,00 m²

Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par
téléphone depuis chaque lot
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
. Mur rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau
. Porte enseigne en acrotère de chacune des cellules
ACTIVITES :
. Charpente BOIS
. Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
. Contre bardage intérieur blanc
MEZZANINE :
. Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Faux-plafonds en dalles minérales 600 x 600 mm montées sur ossature métallique
. Eclairage par luminaires LED de 600 x 600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
. Réservation d'un compartiment dans les plinthespour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
. Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
. Climatisation VRV 2 tubes
. Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
. Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu

Bus
Bobigny-Pantin R.Queneau (5)
A3 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de Pantin