Entrepôt / Local d'activité à 93230 Romainville à louer de 1 086 m²

Bail : 3/6/9

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs en location à Romainville à proximité immédiate du métro ligne 5 et du périphérique.

Bureaux :
- Climatisation des locaux
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m2 de surcharge utile et 100 kg/m2 de charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m2 environ,
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine.
- Sanitaires carrelées toute hauteur sur deux murs, lavemains, miroir et WC suspendu
Activités :
- Structure en bois lamellé-collé
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Charpente en bois
Sur site :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 122 € HT-HC

Charges locatives : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• ERP
• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

Transports en commun :
- Métro ligne 5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau " à 9
minutes
- bus 147 " Avenue de Metz"
Transports routier :
- accès immédiat à la N3
- autoroutes A86/A3 à proximité
- accès aux périphériques via la Porte de Pantin

Louise Dory~ 95 m (soit 1 min à pied) 145 318
Bobigny-Pantin (Raymond Queneau)~ 622 m (soit 8 min à pied)metroLigne 5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,3 km
Aéroport Paris Orly~ 19,9 km