Disponibilité : 06/10/2021
NEXIM Conseil vous propose à la location un programme neuf à proximité de Paris et des transports en commun.
Activités :
- Structure en bois lamellé-collé
- Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Charpente en bois
Bureaux :
- Climatisation des locaux
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m2 de surcharge utile et 100 kg/m2 de charge constante
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m2 environ,
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine.
- Sanitaires carrelées toute hauteur sur deux murs, lavemains, miroir et WC suspendu
Sur site :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité
Provision sur charges 509 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 €. Honoraires de 19 009 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller Agence Activité : Bilel HEMISSI - Tél. 0609423498
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 561 € HT-HC
Honoraires preneur : 19 009 € HT
Charges locatives : 612 € HT/an
Dépôt de garantie : 39 € HT
