Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 1 553 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Dans un parc d'activités neuf, un local d'activités de 1 553 m², dans la ZA du Moulin Neuf.
LIVRAISON 4 MOIS APRÈS ACCORD.
SURFACES :
Entrepôt/accueil RDC : 1 353 m².
Bureaux R+1 : 200 m².
ÉQUIPEMENTS :
Hauteur : 7,50 mètres.
Accès livraison : 2 plains-pieds.
Aérothermes Gaz.
Voirie lourde, accès PL.
Dalle béton de 3T/m².
ACCÈS ET DESSERTES :
Autoroute A1 via la route nationale 301 (porte de la Chapelle à 10/15 min).
Tramway T11 "STAINS-LA CERISAIE"à 5 min à pied.
RER D "PIERREFITTE-STAINS"à 1 station en T11.
RER B "LE BOURGET"à 2 stations en T11.
CHARGES :
Charges : 12 €/m²/an HT.
Taxes foncières : 20 €/m²/an HT.
LOCATION#LOCATION#ENTREPOT#BUREAUXLOCAUX#IDF

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 683 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 553 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs