Bail : 3/6/9
A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc logistique sécurisé et gardienné. A proximité immédiate de Paris et proche des transports en commun. Entrepôts fonctionnels : belle hauteur, portes de plain pied, quais avec niveleurs, accessibilité gros porteurs, ICPE 1510... Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 377 € à 25 468 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Assurance : 1 €/m²/an/HT/HC
Honoraires de gestion : 2,50 % HT du loyer annuel HT HC
Charges : 14,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 19,00 €/m²/an
Autorisations ICPE : 1510
Construction :
. Ossature : Mur bardage double peau isolé
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Arrêté rubrique 1510-1, 1530-1 et 2925
. Site gardienné 24h/24, 7j/7
. Eclairage électrique 150 lux
. Sanitaires équipés
. RIA, Sprinklers, désenfumage
. Parking VL
. Accès : gros porteurs
Equipements Activité :
. Dallage lissé anti-poussière quartz
. Sprinklage
. Chauffage entrepôt : trames chauffantes
. Quais équipés de portes sectionnelles et de
niveleurs
. Portes à quai et portes de plain-pied
. Route : A1 sortie Stains / A3 / A86
. RER D, "Pierrefitte-Stains"
. Métro ligne 13, "St Denis-Université"
