Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer à partir de 1 436 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc logistique sécurisé et gardienné. A proximité immédiate de Paris et proche des transports en commun. Entrepôts fonctionnels : belle hauteur, portes de plain pied, quais avec niveleurs, accessibilité gros porteurs, ICPE 1510...

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 377 € à 25 468 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Assurance : 1 €/m²/an/HT/HC
Honoraires de gestion : 2,50 % HT du loyer annuel HT HC
Charges : 14,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 19,00 €/m²/an

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,80 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: B ⁱ

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
. Ossature : Mur bardage double peau isolé
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
. Résistance Sol : 5T/m²

Aménagements :
. Arrêté rubrique 1510-1, 1530-1 et 2925
. Site gardienné 24h/24, 7j/7
. Eclairage électrique 150 lux
. Sanitaires équipés
. RIA, Sprinklers, désenfumage
. Parking VL
. Accès : gros porteurs

Equipements Entrepôts :
. Dallage lissé anti-poussière quartz
. Sprinklage
. Chauffage entrepôt : trames chauffantes
. Quais équipés de portes sectionnelles et de
niveleurs


. Lot 10 : 3 portes à quai

Gare de Pierrefitte Stains~ 479 m (soit 6 min à pied)tramLigne T11transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,1 km
Aéroport Paris Orly~ 26,5 km