Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 1 050 m²
Référence : 20103001609
Entrepôts / Locaux d'activités
1 050 m2
93240 Stains
NEXITY Conseil et Transaction vous propose un lot entrepôt en copropriété construit en 2008. Récent et bien entretenu, le site bénéficie de charges de copropriété très faibles.
Disponibilité : Mai 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 91 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 91 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1200000 Euros HD net vendeur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 962 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 24 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A1 sortie 3, N1
Transports en commun : Métro ligne 13 Saint Denis Université puis liaison bus 268
T11 : Station Pierrefitte Stains
RER D : Pierrefitte Stains
Transports en commun autour du bien
Pierre Curie - Clinique de l'Estrée~ 97 m (soit 1 min à pied) 268 Gare de Pierrefitte Stains~ 711 m (soit 9 min à pied)rer Ligne D tram Ligne T11 Joncherolles~ 792 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T5 Suzanne Valadon~ 833 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T5 Petit Pierrefitte~ 907 m (soit 12 min à pied)tram Ligne T5 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,5 kmAéroport Paris Orly~ 26,3 km Plus d'informations
2009
Type de construction
Toiture bac acier
Murs
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
1
10 mètres
2,5 T
Mezzanine sur 3 niveaux
Résistance au sol de 250 kg / m²
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Cuisine
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
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