Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 500 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose une cellule de 476m² et une cellule de 500m² à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, dans un parc récent et sécurisé sur la ZAC de la Cerisaie. Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers.
Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking.

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 727 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 95,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 95,00 €/m²/an HT HC
Frais d'acte à la charge du Preneur : 750 HT soit 900€ TTC
Charges : 35,00 €/HT/m²/an

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 4 201,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre

Partie Bureaux :
. Faux plafonds
. Convecteurs électriques
. Surcharge au sol : 500 kg/m² et plancher 350 kg/m²
. Carrelage au RDC et moquette en R+1

. Parking places privatives (inclus dans le loyer) :
* pour le lot 8 : 8 places
* pour le lot 7 : 10 places privatives (inclus dans le loyer)
. Accès : voierie lourde pour accès livraisons
. Nbre de portes plain pied : 1

Stains la Cerisaie~ 508 m (soit 7 min à pied)tramLigne T11
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,7 km
Aéroport Paris Orly~ 26,6 km