Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 670 m²
Référence : 211030015648
Entrepôts / Locaux d'activités
670 m2
93240 Stains
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Bail : 3/6/9
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec aire de parking à l'avant, accès PL, au sein d'une zone industrielle très dynamique à Stains. A1 à 5 minutes. Bureaux d'accompagnement en bon état général.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 63650 Euros HT HC / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 304 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: À rénover
- Immeuble indépendant
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Surface parcelle : 882 m²
Accès poids-lourds
Hauteur sous faitage : 6,50 mètres
Bureaux d'accompagnement à rafraîchir
Charge au sol : 3T/m²
Accès plain-pied : 1 porte sectionnelle
Aire de manouvre
Emplacement et accès
Accès routiers : A1 (à 5 minutes), N301 & D29Transports en commun : T11 " Stains La Cerisaie" & RER D
Transports en commun autour du bien
Espace Angela Davis~ 59 m (soit 1 min à pied) Vitavil Gare de Stains la Cerisaie~ 467 m (soit 6 min à pied)tramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 13,1 kmAéroport Paris Orly~ 25,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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