Entrepôt / Local d'activité à 93240 Stains à louer de 2 663 m²

NCT vous propose un site logistique sécurisé à proximité de Paris offrant des prestations idéales pour du stockage avec des entrepôts à quai. Bâtiment à usage d'entrepôt équipé de quais.
Disponibilité : MARS 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Site gardienné 24h/24, 7j/7
Murs périphériques Siporex
Sprinklage - RIA
Sprinklage
Accessibilité poids lourds
Immeuble en bardage double peau
Toiture bac acier isolant et dalle surfacée quartz
3 quais équipés de portes sectionnelles et de niveleurs
1 rampe métallique
HSP : 7 m
ICPE 1510
ICPE : 1510
Surcharge au sol 5T/m²
Chauffage entrepôt : trames chauffantes au sol
Locaux en bon état
Sanitaires équipés