Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 6 690 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Située dans la zone d'activités Paris Nord II, à proximité des axes A1/ A3 et de l'aéroport CDG, Evolis vous propose à la location, une cellule d'une surface de surface de 6 690m² dont 4 896m² à usage d'entrepôts et 1 704m² à usage de bureaux. D'une qualité de prestation irréprochable, la cellule d'activités dispose de 8 portes à quais et un accès de plain pied afin de correspondre parfaitement aux besoins de votre activité.
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Site clos
BUREAUX
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires et Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Archives
. Locaux lumineux
. Locaux rénovés
. Décloisonnement possible
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
ACTIVITES
. Vestiaire
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9.80 m
. Quai : 8
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Sprinklers type ?ESFR? (norme ?APSAD?)
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Cour de débord 35 : mètres
. Eclairage : T 5
Situation/Transports :
Bus 641, 619, 642, 100, 640; TVF 20, 9518
RER B "Parc des Expositions"
Aéroport "Roissy - Charles de Gaulle"
A1; A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 44 622 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an

Conditions particulières à la location : Fiscalité TF/TABIF 2018 : 12,83 euros/m² HT
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT/HC