Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer à partir de 310 m²

TREMBLAY-EN-FRANCE (93) Bâtiment A3 - activité/bureaux clé en main
BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 bâtiment neuf (division possible) composé de 4 lots en RDC + étage : 1 Lot de 421 m² et 3 Lots de 505 m², idéalement situé à proximité de l'A1 et de l'A3, au coeur d'une Zone d'activité très recherchée. Charges au m² : 28 /an fiscalité incluse.

• Le bâtiment neuf est composé de 4 lots à usage d'activité/stockage avec des bureaux d’accompagnement.

• Spécificités du bien : murs en bardage double peau, couverture en bac acier, isolation, sol béton, locaux lumineux : skydomes, belle hauteur de 7,5 m env., chauffage par aérothermes gaz, accès plain-pied tous porteurs, portes sectionnelles, aire de manoeuvre, site sécurisé : contrôle d'accès par portail électrique, bureaux avec prestations de qualité, parking VL...

• Localisation du bien : Le bâtiment est idéalement situé et accessible par les autoroutes A1, A3 et l'A104 et à proximité des aéroports RCDG et le Bourget. la ligne du RER B, et la ligne 39 KEOLIS desservent les locaux situés dans une zone d'activité très prospère et recherchée.

• Disponibilité : 8 mois après accord.

• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Hauteur libre : 7,50 mètre(s) environ
• Source chauffage : Gaz par aérothermes
• Eclairement : Skydomes
• Environnement : Parc des Expositions
• Etat du terrain : Bétonné avec espaces verts
• Aire de manoeuvre : Oui
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Charge au sol étage : 350 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied : avec portes sectionnelles
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Carrelage en RDC
• Revêtement mural : peinture
• Fenêtres : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Autre élément bureau : Climatisation VRV en option
• Autre élément bureau : Chauffage par radiants élect.
• Transport: Aéroport : Paris Charles de Gaulle & Le Bourget
• Transport : Bus : Ligne 39 KEOLIS
• Transport : Métro : 17 (mise en service en 2024)
• Transport: RER : B
• Desserte routiere : A1 /A3 / A104
• Gare : Gare du Nord