Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à louer de 977 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose des bâtiments clés en main indépendants, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Site sécurisé de 25 000 m², lots divisibles à partir de 421 m².
Sur la ZAC AEROLIANS (93), à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle. Entrepôts fonctionnels et bien équipés, avec de nombreuses portes de plain pied.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 058 € à 24 908 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Loyer Bureaux : 100,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 100,00 €/m²/an HT HC
Loyer Usage Mixte : 100,00 €/m²/an HT HC
Loyer Hall : 100,00 €/m²/an HT HC
Charges + Taxes : 28€ HT/m²/an
Impôt foncier : 15,00 €/HT/m²/an

Le Lot B21 est également disponible à la vente , prix de vente /m² : 1650€

Services

• Vidéosurveillance
• Restaurant
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m

Construction :
. Surface Terrain : 80000 m²
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Sécurité du site :
. Clôtures et portails
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès : interphones sur portail + porte d'entrée principale

Extérieurs :
. Espaces verts
. Eclairage urbain

Partie bureaux :
. Résistance sol : 350 kg/m²
. Faux plafond
. Plinthes périphériques avec postes de travail
câblés
. Chauffage : convecteurs électriques

Services de proximité :
. RIE
. Salle de sport
. Crèche d'entreprises
. Conciergerie

Equipements :
. Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
. Désenfumage

Electricité :
. Tarifs électriques jaunes ou bleus
. Courant faible et courant fort
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz