A louer à Tremblay en France (93), des locaux d'activités et de bureaux neufs. Au sein du programme AEROLIANS nous vous proposons des lots au format "clés en main" offrants des prestations hauts de gamme au sein d'un Parc sécurisé et arboré à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG et des principaux axes routiers A1/A3.
La zone d'activités AEROLIANS proposera à terme un panel de services dédié à vos salariés et clients : restaurants, conciergerie, salle de sport, crèche.
Forfait charges et fiscalité = 30€/m²/an/HT
. Location :
Loyer annuel : 258 303 € HT HC/an
Bail : commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
Modalité de paiement : Loyer payable d'avance et trimestriellement
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT.HC à la charge du preneur
. Tarifs électriques : jaune ou bleu, DPE : en cours
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 2 212 m²
Sécurité : Clôture, portails électriques, vidéosurveillance
Services : RIE, conciergerie, salle de sport, crèche
Activités :
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Hauteur sous plafond : 7,5m
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Charge/sol : 3 T/m²
1 accès plain pied
Aérothermes gaz
Bureaux :
Plancher 350 kg/m²
Conformité RT 2012
Sanitaires PMR au RDC
Carrelage au RDC
Dalles moquette au R+1
Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques
6 places VL par lot
Faux plafond
Convecteurs électriques
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1072 m²
Etage 0 - Accueil
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1047 m²
RER B : Station "Villepinte - Parc des expositions"
TGV : via Roissy-CDG
Accès routiers : A1/A3/A104/N2/D40
Aéroports : Roissy-CDG et Le Bourget
GPE : Future ligne 17
BHNS ligne 20 : Liaison Gonesse
