ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à destination d'activités avec bureaux d'accompagnement de 677 m² dont 213 m² de bureaux et d'accueil.
Le bâtiment se situe au sein d'un programme immobilier neuf et se trouve sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance.
Les espaces activités sont équipés d'une résistance au sol de 3T/ m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres.
Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques et de chauffage électrique par radiants.
Le programme met en avant une démarche Haute Qualité Environnementale.
Il se situe à 17 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que du centre commercial Aéroville.
Il est accessible par les Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".
Prestations :
Démarche HQE
Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
Site clos
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Site sécurisé par vidéosurveillance
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
Plinthes techniques périphériques
Revêtement de sol : carrelage et moquette
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 180 € HT-HC

Charges locatives : 18 956 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Parking

• Immeuble indépendant
• Site clos
• État du bien: Programme neuf

Démarche HQE
Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
Site clos
Contrôle d'accès (barrière/portail)
Site sécurisé par vidéosurveillance
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 7,0 m
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
Plinthes techniques périphériques
Revêtement de sol : carrelage et moquette
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris