Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 863 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction, vous propose un local d''activité et d''entrepôt à louer situé à proximité directe du métro, de la nationale N2, de l''autoroute A86 ainsi que du périphérique.
Disponibilité : 20 janvier 2020
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC m² / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 832 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 223 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : station "Quatre Chemins" (ligne 7)
RER : station "Aubervilliers - Pantin" (ligne E)
Accès routiers : A86 - N2 - boulevard périphérique "Porte de la Villette"

Chauffage individuel par aérothermes électriques, 5m hauteur sous plafond, sanitaires privatifs, gardiennage, vidéo surveillance, parkings, ascenseur, portes sectionnelles et aire de déchargement privative