Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 470 m²
Référence : 191030018047
Entrepôts / Locaux d'activités
470 m2
93300 Aubervilliers
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Parc d''activité situé à proximité du métro Quatre Chemins L7 et à quelques minutes du Périphérique
Disponibilité : Novembre 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an (climatisés)
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,02 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 308 € à 24 952 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : station "Aubervilliers 4 Chemins" (ligne 7)
ACCES ROUTIERS : Portes d''Aubervilliers ou de la Villette, N2
Plus d'informations
Informations complémentaires Charpente métallique
Bac acier multicouche
Bardage double peau
Interphone
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
2 emplacements parkings
1 accès camion de plain-pied
Hauteur sous poutres : 6 à 6,50 mètres
Locaux en bon état
kitchenette
Vestiaires
Sanitaires
Chauffage central
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