Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 5 611 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d''entrepôt/bureaux développant 5611 m².
Idéalement situé. A proximité immédiate du périphérique.
Disponibilité : 3ème Trimestre 2019
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 79 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : Périphérique Porte de la Villette à 500 m
Métro Ligne 12 Station "Aimé Césaire (Pont de Stains) Ouverture en 2019
Métro Ligne 7 Station "Aubervilliers-Pantin" et "Porte de la Villette"
Tramway Ligne 3b Station "Porte de la Villette"
Bus Ligne 139 à l''entrée du Parc

Bâtiment d''entreposage en rez-de-chaussée
Deux étages de bureaux d''accompagnement sur façade Nord
4 quais desservent le bâtiment côté Nord
HSP : + de 10 m
Locaux à rafraîchir
Bureaux d''accompagnement en R+1 et R+2