Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 610 m²
Référence : 201030014482
Entrepôts / Locaux d'activités
610 m2
93300 Aubervilliers
Nexity Conseil Transaction vous propose à la location des locaux d''activités composés d''une partie showroom ainsi q''une partie stockage au sein d''une zone à très forte visibilité donnant directement sur route. Idéalement situé près des transports et des autoroutes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 100650 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 388 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Routes : A86 / A1 / N301
Transports : RER B "La Plaine Stade de France" / Métro 7 "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins"
Transports en commun autour du bien
Victor Hugo - Félix Faure~ 26 m 139 Front Populaire~ 761 m (soit 10 min à pied)metroLigne 12 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 21,0 km Plus d'informations
Site clos et sécurisé avec gardiennage
Couverture : Bardage métallique double peau
Accessibilité poids lourds
Places de parking VL
1 porte de plain pied
Hauteur libre : 7 mètres
Charge au sol : 3T/m²
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